早期満室を実現するローコストリノベーション

壁紙や床材の色合いを変えるだけで、周囲の物件と大きく差別化する事が出来ます。 ありきたりな茶色い床に白い壁紙。古くなった建具。これらを脱却して、『淡い色合いでヴィンテージ風に』『和風モダンでかっこよく』『デザイナーズマンション風でお洒落に』など、コンセプトを決め、他とは一味もニ味も違うオリジナリティある物件に。壁紙や床材を張替え、建具は交換せずにダイノックシートと呼ばれるフィルムを張り付ければ驚く程見違えます。予想以上に低価格で済んだと、多くのご好評を頂いております。

バス・トイレが『一緒の物件』と、『別々の物件』では、家賃相場は5,000円前後変わるのは有名なお話。『施工時に別々に設計していないから』『部屋が狭く、別々にする程のスペースがないから』と諦めていませんか?近年、様々なアイデア・施工方法がございます。弊社ローコストリノベーションでは、大きな工事をせずに施工できる『特殊な間仕切り』によるプチセパレートをおススメしております。

入居者様の年齢層にもよりますが、～2ＬＤＫの間取りのお部屋では、和室の需要は非常に少なくなっています。その為、折角好立地・好条件でも、「和室は嫌なので」の一声でご成約に至らないお部屋が多いのも現状。和室を洋室に切り替える工事費用、いくらかご存じですか?『あれ?その程度なの?』とお声を頂けるかもしれません。洋室に切り替える事で、需要のある間取りになるだけでなく、入退去時の原状回復費用も比較的安く済みます。

家族団欒の場が『ダイニング』や『居間』だったのは少し昔。現在では『広いリビング』が望まれる事が多いのです。6帖のダイニングキッチンと、お隣の6帖の居間。間の壁をとっぱらっうだけで、『12帖のリビング』に大変身！お隣の居間が和室の場合、Case3でご紹介させて頂いたリフォーム事例と併用すれば問題ありません。お家にいる時間の大半を過ごす事になるリビングを、入居者様はとてもシビアに見ています。こだわれば、思いは必ず伝わります。